Espectacular vivienda reformada de 246 metros con tres dormitorios mas zona de servicio, quinta planta toda exterior a dos calles, terrazas y plaza de garaje,
Parcela-Solar de 2.788 M2 en Aravaca.
Magnifica parcela de 2.788 M2 en Aravaca, de forma muy cuadrada y superficie plana, con 50 metros de fachada de 50 m de fondo, situada a 11 Km del centro de Madrid frente a La Florida y Valdemarín. Está próxima a la estación de tren de cercanías de El Barrial, a El Corte Inglés, a varios hoteles, a un supermercado y muy cerca de la zona de ocio de Valdemarín, del centro de Aravaca o de la Clínica La Zarzuela. Existe construcción a demoler.
El Uso Cualificado es el Residencial en vivienda unifamiliar. Es ideal para ser dividida en dos parcelas de casi 1.400 m2 cada una para sendos chalets individuales de alto standing de hasta 700 m2 construidos cada uno.
También es apta para Uso Dotacional (residencia de estudiantes, residencia de ancianos, colegio, clínica …) y es Autorizable el Uso Terciario (oficinas, hotel, comercio …)
Se puede agrupar con otra parcela de 1.200 m2 con fachada a la Ctra. N- VI, y con otras dos parcelas colindantes, pudiendo llegar hasta un total de 8.100 m2 de suelo y 4.050m2 de edificabilidad.
Normativa urbanística:
P. G. O. U. de Madrid 1997, Norma zonal 8 - 2º - c
Parcela mínima: 1.000 m2
Edificabilidad: 5 m2 por cada 10 m2
Ocupación: 30%
Altura máxima: 3 plantas o 10,50 m
